Sommeren er ved at være ovre, og det kan derfor være et godt tidspunkt at begynde at kigge på boliger. Undersøgelser har vist, at der generelt fås større afslag i vintermånederne sammenlignet med sommerhalvåret. Der er dog mange ting, du skal huske, når du skal købe bolig. En af tingene er ejerskifteforsikring. Først og fremmest skal du undersøge, om du overhovedet skal investere i en. Men hvad er en ejerskifteforsikring egentlig?
En ejerskifteforsikring er en del af huseftersynsordningen, som trådte i kraft i midt 90'erne. Det skulle gøre overtagelsen af boliger mere nem for både køber og sælger. Det indebærer, at sælger får udarbejdet en tilstandsrapport samt en elinstallationsrapport, indhenter tilbud på ejerskifteforsikring til køber og tilbyder at betale halvdelen af præmien. På den måde fritages sælger for det ansvar, der før ordningen lå på dennes skulder. Hvis ikke disse trin foretages, har sælger stadig ansvaret for fejl og mangler på boligen i op til 10 år efter salg.
Ejerskifteforsikringen dækker de fejl og mangler, som opdages i boligen, og som ikke er beskrevet i tilstandsrapporten. En forudsætning for, at de kan dækkes, er dog, at de er undersøgt af den byggesagkyndige. Forsikringen er en tryghed for køber, da det kan løbe op i store omkostninger, hvis der opdages skader i boligen.
Når du skal købe bolig er det derfor et godt råd at indhente tilbud på ejerskifteforsikringer fra mindst to selskaber. Læs også grundigt forsikringsbetingelserne, og vær sikker på, at det pågældende selskab er medlem af diverse fonde og nævner.
Ingen kommentarer:
Send en kommentar